Què fer si el sòl s’ha podrit: posem un “diagnòstic” i determinem la via de reparació

Com la famosa Ranevskaya li agradava repetir, "el sexe més dèbil és els taulons podrits". Sí, la situació en si és una de les més importantsnoPàgryatnyh: el sòl de fusta us ha servit fidelment des de fa més d’una dotzena d’anys i, en algun moment, comencen a semblar-se als taulers del vaixell: en algun lloc s’estronquen, en algun lloc es dobleguen i en algun lloc es trenquen completament ... Passar per terra és fàcil. Però, fins i tot si obteniu fustes cares i impermeables, poseu una impermeabilització més sòlida i fins i tot pengeu un higròmetre, això no us estalviarà de repetir la mateixa situació al cap d’uns anys, si cometeu de nou els mateixos errors a l’hora d’organitzar-vos. Per tant, aprenem a resoldre aquests problemes fins i tot abans de l’inici d’una reparació tan laboriosa.

Per començar, fixeu-vos en què passa si no ho feu tot amb raó:

Fem un "diagnòstic": per què el pis es va convertir en pols?

Però primer, aprenem a fer un “diagnòstic” de sòls podrits. Tan:

1. Els taulers es van convertir en pols, però al mateix temps no sents una humitat evident? I la fusta és aparent neta? No es tracta d’un sòl podrit, sinó del terra menjat per escarabats d’escorça. Com afrontar-los - en una altra secció del nostre lloc.
2. Les taules estan podrides, la humitat no es fa sentir, però a les juntes mateixes hi ha alguna placa i alguna cosa com l'escuma blanca? Aquest és un fong que no sempre apareix per humitat, sinó per plaques amb malalties.
3. Els taulers es converteixen en pols i fins i tot s’ennegreixen als llocs? Aquest és un signe segur que el teu pis es podridura i que es podreix a causa de l’aigua.I també es pot seleccionar aigua de diverses maneres, i això no és necessàriament només aigües subterrànies del soterrani. Aquí tot és molt més complicat, i ara ho sortirem progressivament.
4. Juntes podrides i aïllat: en aigua? Doncs bé, si la humitat prové de la casa (per exemple, les parets són culpables), això es notarà principalment en aïllament humit. En aquest cas, cal treballar amb la casa, almenys per primera vegada instal·lant un assecador d’aire modern.

Què heu determinat a les juntes? Passa endavant.

Tot sobre el procés de podrir els sòls de fusta

Una font de putrefacció de qualsevol sòl de fusta és l’aigua. L’accés constant de la humitat i l’aire a aquest material té un efecte perjudicial sobre ell, especialment els freqüents cicles d’assecat humit.

Per determinar la causa exacta de la putrefacció dels sòls de la casa, heu de tenir en compte els següents factors:

1. La història de la construcció. Què i què, si els blocs estaven secs, per exemple, com es va impermeabilitzar el fonament i amb què es va solapar el sostre.
2. El temps. La freqüència que plou és intensa.
3. Edat a casa.
4. Com s’organitza l’intercanvi aeri? Per exemple,perquè el producte funcioni correctament, el diàmetre de cadascun d’ells ha de ser com a mínim de 25 cm.
5. S'han respectat totes les normes en instal·lar pisos.

Els primers signes de l’inici de la putrefacció del terra: es tracta de l’expansió dels taulers i del “joc”.Ja en aquesta fase, es poden desar els pisos, sense una revisió completa.

Les fonts d’humitat més comunes a la clandestinitat són els cabals humits ascendents del terra (sobretot si l’aigua subterrània és alta) i l’aire massa humit procedent de la ventilació exterior. Com entendre què tens exactament? Realitzeu aquesta prova senzilla:

1. Doncs connecteu tots els respiradors.
2. Obriu la portella a la clandestinitat o disposeu un petit forat contra la paret per permetre la comunicació aèria entre l’habitació i l’espai subterrani.
3. Escalfadors sota terra perquè la temperatura de l’aire allà sigui la mateixa que a l’habitació. Aquests. alineeu-la.

Ara comproveu si l’aire subterrani queda humit, si és així, aleshores la humitat del terra és la font. Es pot aïllar amb materials moderns, posant-los a terra i recobrint la base amb humitat. També observem que molts dels tipus d’olis amb què es revesteixen els plafons abans de la instal·lació també contribueixen a la càries de la fusta.

Les causes i solucions més comunes

Analitzem les opcions més habituals, a causa de les quals el sòl comença a podrir-se:

Opció número 1 Les ànimes no poden fer la seva feina

Hi ha massa poques ventades a la casa, fins a 6, i s’organitzen baix a terra. Per això, bufar és gairebé impossible i el medi es mullarà amb el pas del temps. Podridos troncs i sòls.

Què fer: en lloc d’un escalfador, poseu una membrana a prova de la humitat al pastís del terra, que controlarà el moviment de l’aigua. A continuació, organitzeu el buit de ventilació amb l’ajut de contra-rails a través de les bigues. El joc lliure i les ranures de la purga han de ser una base base ventilada. Així es drenarà la possible humitat. I, si la ventilació no funciona prou, hi hauria d’haver una altra ventilació a terra. Normalment es tracta d’una cantonada metàl·lica al terra amb forats - n’hi ha prou.

Opció número 2 El terreny és massa a prop

El sòl de fusta es col·loca sobre els troncs i, sota ell, el terra, a una distància de fins a 20 cm, es produirà un deteriorament ràpid del sòl. I són precisament aquestes construccions les que els constructors de muntanya solen fer a cases particulars, de forma ràpida i enfurismada, segons diuen. De vegades, però, en lloc de terra, s’hi pot trobar argila humida i el resultat és el mateix.

Què fer: Remodelar sense embuts el sòl: impermeabilitzeu el pastís en un pastís, aixequeu el terra més alt amb una humitat regulable, protegiu-lo bé de la humitat. Una altra opció és col·locar un geofabric en aquest terreny i posar-hi sorra amb una bona manipulació. No portarà aigua cap amunt, fins i tot si no hi havia cap teixit geològic (això és la prevenció), ja que a la vora del mar la sorra està seca, si es cava més a fons - mullada.

A continuació, es mostra un exemple de la proximitat del retard a terra i en el procés de substitució del pis que es van aixecar:

Opció número 3 Soterrani brut sense esperança

Serà difícil eliminar la humitat i, fins i tot, fins i tot (fins i tot amb una bona ventilació), arribarà a les taules del sòl. Les aigües subterrànies altes són especialment perilloses per als sòls.

Què fer: en aquest cas, és millor abandonar-lo, espumar els productes i adormir-se completament amb una sorra neta de riu. Al mateix temps, regeu abundantment cada capa i tambeu-ho bé. Col·loqueu un embolcall de plàstic i aïlleu al damunt del coixí de sorra i, després, de fusta contraxapada, i el terra ja hi és. I, el més important, traieu l’aigua de la casa tant com sigui possible - utilitzant drenatges externs. Normalment fins i tot les canonades al voltant de la casa són suficients, però de vegades els pobles construeixen petits dipòsits d’aigua subterrània - forats profunds. A partir d’aquí, no és difícil ni tan sols bombar aigua.

Opció número 4. La barrera de vapor no està correctament instal·lada.

Sovint passa que es posa un determinat material a mesura que es pensava la coca del terra i, de seguida, les juntes es podreixen. Això és degut a que el sòl posat no ha estudiat les instruccions sobre la barrera de vapor en si mateixa, ja que els diferents fabricants tenen requisits molt diferents per a la seva instal·lació. Per tant, els materials d’una marca han d’ajustar perfectament contra l’aïllament, els altres haurien de tenir un buit de ventilació entre ells.

Què fer: canviant el sòl, podeu utilitzar el mateix material aïllant, però aquesta vegada estudieu bé tota la informació sobre ell.Podeu considerar-ho tot més acuradament a la mateixa secció del nostre lloc. Tingueu en compte que la barrera al vapor de la part inferior del pastís es pot fer quan el soterrat en sí no difereixi en la temperatura de l’habitació. Però si fa fred, només es pot impermeabilitzar el terra en si i, per sobre, caldrà una bona ventilació.

En aquesta instrucció fotogràfica, el sòl podrit al bany es va deure a un ús indegut de la membrana, i ara s’ha substituït completament:

Opció número 5. Per aïllament humit

L’aïllament es mulla, raó per la qual els troncs i les juntes de terra en contacte amb ell comencen a podrir-se.

Què fer: traieu la barrera de vapor del fons de l’aïllament i fixeu la membrana al seu lloc. Si això no serveix de res, elimineu totalment aquest aïllament i aïlleu la base i la zona de la persiana, connectant completament tots els raigs d'aire. Les pèrdues de calor ja no seran i el problema es resoldrà completament. I primer de tot, determineu on les plaques de terra van començar a guanyar humitat. Per tant, pot anar des del metro o des de la mateixa casa.

Mireu un exemple de com es va substituir un sòl podrit i es va arreglar correctament el seu pastís:

Opció número 6. Sota la casa: un veritable pantà

Per exemple, avui han començat a vendre activament parcel·les amb el pantà anterior per a desenvolupament privat. I els problemes de gènere ja en els primers anys. Sigui quin sigui el sòl cobert, la humitat encara arriba als taulers i es podreixen amb el pas del temps. Només hi ha una sortida: una bona barrera de vapor des de baix.

Què fer: equipar un drenatge especial amb una bomba separada al terra, i una altra - externa, sense bomba, simplement amb drenatge d'aigua. El problema es resoldrà.

El forat per al drenatge adequat de l’aigua a la base del soterrani es pot fer d’aquesta manera: ja sigui amb l’ajut d’un cargol armat de formigó amb pendent, o simplement posant un ruberoide amb una superposició a les vores. A més, si el soterrat està humit, en cap cas poseu laminats ni linòleum al terra de fusta. Simplement no deixaran entrar la humitat i els sòls començaran a podrir-se. Quan poseu un nou pis en lloc d’un antic podrit, assegureu-vos que almenys dues vegades tracteu les juntes amb un antisèptic.

A continuació s’explica com protegir aquest pis: aquest també es podreix d’un pantà sota la casa:

Opció número 7. Els sòls es van aïllar massa fort

Sí, tot és càlid: roman a la casa, però ara es congelarà a terra quan fa fred que es descongelarà tot l’estiu i fins a la tardor. Línia de fons: una gran quantitat d’humitat.

Què fer: reviseu el disseny de l’aïllament i simplifiqueu-lo una mica.

Opció número 8. Aire excessivament humit dins de la casa

Expliquem amb més detall. Si la ventilació, és a dir, l’intercanvi de les parets de la casa amb l’ambient extern, no s’ordena correctament, aleshores a la temporada càlida encara no se sent. Però al primer forn, la vaporització interna es millora significativament (les parets i la superposició donen humitat), l’aire càlid augmenta, com sabem de la física, l’aire fred disminueix. I la condensació es forma a les plaques de terra, i és al lloc més fred, a l'aïllament. Tingueu en compte: es mullen les parets allà on no podia entrar la humitat externa? Per obtenir més precisió, necessiteu un higròmetre regular i mesurau la humitat de l’aire a la casa a l’hivern.

Un altre signe sorprenent que la casa actualment està molt humida és la gelada a les parets durant la primera crisi.

Què fer: si el fenomen és temporal, obriu dues finestres a la casa, tanqueu els canals d’aire i, d’aquesta manera, introduïu l’aire humit al carrer.

Opció número 9. Des de la vellesa

Passa que els pisos es podreixen i només en una casa molt antiga. Tal propietat de la fusta.

Què fer: només substituir. Només treballi amb cura amb una presa: si la casa és de fusta per a tot. I considereu detingudament els retards, si és possible, també s’han de substituir.

A continuació, es mostra el que sembla un reemplaçament competent d'un sòl de fusta a causa de la putrefacció a la vellesa:

Opció número 10. Manca de ventilació entre terra i paret

Aquests. els pisos estan fets a prop de les parets, cosa que en si mateixa és una violació de totes les tecnologies.Aquesta construcció és especialment vulnerable a una casa de fusta: les corones inferiors començaran a podrir-se, i després el sòl. La pròpia casa de troncs no vivirà gaire temps sense intervenció.

Què fer: canviar completament la coca del terra i llençar taulons podrits (no tot s’hauria pogut deteriorar). Convé substituir-ho tot per un bon sòl de formigó, sobretot quan es tracta del bany. Per tant, per a un bany de vapor rus, apliqueu aquesta coca al pis:

1. Coixí de sorra.
2. Runes.
3. Serigrafiada de 3 cm de gruix.
4. Pel·lícula impermeabilitzant.
5. EPSP
6. La mateixa pel·lícula.
7. Cargat reforçat de 10 cm de gruix.

Per què filmar? Es necessita tant des de baix com des de dalt, perquè a la planta hi haurà un safareig o un bany de vapor, i són habitacions especialment humides. En segon lloc, no passarà llet de ciment a l’aïllament durant l’abocament de canyes.

Opció número 11. Només els feixos es podreixen

Si trobeu que només les bigues es podreixen i el sòl no es toca, el més probable és que la base es congeli molt a l’època freda i s’acumulin condensats per dins. Els raigs són els primers que s'ocupen, per descomptat.

Què fer: requereix el desmantellament de bigues antigues. A més, quan els taulers estiguin en contacte amb el soterrani o amb les parets de la casa, impermegeu-los amb vernís o vidreol, en diverses capes.

Utilitzeu una geomembrana com a impermeabilització sota el sòl: això hauria de ser generalment durant la construcció, com un axioma. Pegueu les vores fins a la base amb una cinta de betum a doble cara i oblideu-vos de la humitat subterrània. Si canvieu els retards, feu-los amb un lleuger biaix cap al costat, de manera que la condensació que apareix no s’allargui més, sinó que flueix cap avall. I per a l’alliberament d’aquesta aigua, també convé fer un desguàs sota el fonament.

Opció número 12. Els pisos es podreixen a l'apartament

Aquest és un signe segur que mancaven de ventilació.

Què fer: No és difícil organitzar els forats necessaris, necessiteu un sota la bateria i un al costat oposat.

Raó: necessitat o mal?

Per cert, en els darrers anys, el subterrani s’ha anat construint cada cop més sense pensar-ho. Així doncs, els amos anomenen aquesta "tradició russa: primer per conduir l'aire humit sota terra i després activar-lo fora". Per tant, avui en dia, cada cop més sovint, la base està aïllada, el sòl és tot. Així, el sòl no es podrirà mai. Què resol aquest disseny?

Analitzem més en aquest punt. Per exemple, a la primavera, l’aire al carrer és molt més càlid que a la terra i, a més, també és humit (la neu es fon). I aquest aire humit càlid i humit penetra per l’aire que hi ha sota el sòl i s’instal·la de forma immediata en forma de condensat sobre taules fredes. I passen molt de temps en aquesta humitat - fins a l’estiu. És d’estranyar que en diversos anys, els terres de fusta estiguin totalment podrits? A través de les mateixes obertures, les hordes dels rosegadors de la tardor entren a casa. És per això que avui en dia s’utilitzen activament altres solucions estructurals i la ventilació es fa d’una manera lleugerament diferent - a través de la pròpia casa.

Tal subterrània es diu aire condicionat interior, és a dir. ventilats mecànicament. El fet és que si la temperatura del soterrament i les habitacions no difereixen gaire, no es produirà condensació a les taules del sòl. D’altra banda, si el soterrament encara es ventila i es ventilarà per l’aire, el moviment de l’aire a través del sòl ha d’estar totalment bloquejat.

Aquestes són les solucions a aquest problema: tot és realment molt senzill.

Entrades similars:

Què cal fer si s’infla el laminat

Què he de fer si la catifa de l’habitació s’inflix d’humitat?

Què fer si el taulell de terra es desplega: una visió general de les causes i els mètodes de resolució del problema