Come riparare la crepa tra la casa e l'estensione: istruzioni dettagliate
Una grande opportunità per aumentare l'area di una casa privata è quella di costruire un'estensione, rendendola una veranda, una stanza aggiuntiva o una cucina. Nel tempo, potrebbe apparire un divario tra l'edificio principale e quello aggiuntivo. Come chiudere la crepa tra la casa e l'estensione e farlo da soli?
Cause di crepe
Il primo passo per rilevare un difetto dovrebbe essere un'ispezione approfondita e l'identificazione dei motivi che hanno portato alla comparsa della crepa, perché con la tecnologia di costruzione e il corretto design della casa, ci vogliono molti anni e non collassa.
Molto probabilmente, il seminterrato dell'estensione si affloscia o "galleggia via" dall'edificio principale e tira l'intera struttura. Ciò si verifica sotto l'influenza di diversi fattori:
- calcolo errato della resistenza del suolo, punto di congelamento;
- scelta errata del tipo e costruzione della fondazione;
- profondità insufficiente, spessore della fondazione;
- alto livello delle acque sotterranee, aumento stagionale del suo livello;
- terreno argilloso sollevabile instabile;
- violazioni nella formazione di cuscini di sabbia e ghiaia sotto la fondazione, speronamento di scarsa qualità;
- costruzione sotto l'edificio principale già finito della cantina o seminterrato.
Si scopre che il terreno sotto la struttura principale è già compattato, il principale restringimento naturale è passato e la nuova estensione, specialmente sul lato più lontano dalla casa, non è stata ancora compattata e si sta attivamente cedendo - di conseguenza, appare una crepa.
Per valutare il grado di pericolo del gap e il tasso del suo aumento, vengono utilizzati speciali fari di controllo. A casa, puoi utilizzare due metodi per misurare il tasso di crescita del crack:
- attaccare una striscia di carta attraverso la fessura con il timbro della data di installazione;
- fare una striscia di gesso dalla soluzione e attaccarla attraverso lo spazio.
Controllare regolarmente lo stato di tale faro. Se le interruzioni sono frequenti e il danno aumenta, per risolvere questo problema saranno necessarie soluzioni tecniche complesse e consulenza professionale. Se durante il processo di verifica non vi sono state lacune, il grado di pericolo è basso, tuttavia è necessario chiudere la fessura. Prima di tutto, è necessario eliminare la causa del difetto, altrimenti la distruzione continuerà e tutti i lavori di riparazione andranno a finire.
Come chiudere la crepa tra la casa e l'estensione
Se il divario è ridotto e non è aumentato durante l'anno, la soluzione migliore sarebbe quella di farne un giunto di espansione. Per fare questo, è necessario pulire bene la fessura dalla polvere e adescare la superficie, quindi riempire tutti i vuoti con sigillante elastico o schiuma di poliuretano, che ha buone proprietà termoisolanti. Puoi usare la lana minerale, dopo averla precedentemente arrotolata in rotoli stretti. Dopo l'indurimento, tagliare la schiuma in eccesso e chiudere la cucitura con uno stucco decorativo o pulire il giunto con malta cementizia.
Per eliminare l'eccessiva subsidenza della fondazione dall'esterno, è necessario ridurre il carico e distribuirlo su una vasta area utilizzando vari metodi di rinforzo.
Per rafforzare la fondazione, avrai bisogno dei seguenti strumenti e materiali:
- pala, pugno;
- livello, metro a nastro;
- raccordi metallici;
- pannelli o polistirolo per creare casseforme;
- cemento, acqua, sabbia e pietrisco per miscelare la soluzione.
Ad esempio, per versare traversine di sostegno trasversali in cemento sotto la fondazione, è necessario scavare trincee trasversali di circa 0,5 m di larghezza e 1,5 m di lunghezza dalla linea di fondazione. Il fondo della trincea dovrebbe essere sotto la base della fondazione per creare un denso cuscino per calcestruzzo, quindi versare pietra e sabbia frantumate, tamponare, assemblare la cassaforma e posare aste di rinforzo nella parte inferiore sotto la fondazione e riempire con malta, creando così un supporto trasversale rinforzato.
È possibile realizzare un rinforzo longitudinale riempiendolo in parti separate. Questo metodo funziona alla grande con una base a strisce poco profonde, aumentando l'area della suola o quando la parte angolare delle prolunghe si affloscia.
Fasi di lavoro:
- Dividi l'intera lunghezza del muro in intervalli di 1,5–2 m e scava una fossa lungo la fondazione vicino ad essa, ma solo nella prima sezione. La larghezza della trincea deve essere uguale o superiore a quella del vecchio nastro e il fondo è più basso della fondazione per adattarsi a un cuscino di ghiaia di sabbia.
Un prerequisito è scavare una trincea in parti - Praticare dei fori nel nastro principale per il successivo legame dell'elemento di rinforzo e degli alberi per una migliore adesione del calcestruzzo, quindi inserire il rinforzo nei fori e fissarli con cemento, quindi assemblare la gabbia di rinforzo e la cassaforma, rilasciando diverse aste per collegare gli elementi e combinarli in un'unica struttura.
Per garantire un migliore contatto con il calcestruzzo, scegliere il rinforzo con una superficie scanalata. - Versare con malta cementizia, resistere al tempo di indurimento - il primo elemento di supporto è pronto. Allo stesso modo, compila tutte le sezioni a turno.
È meglio riempire le fondamenta nella stagione calda - Solo dopo che la fondazione è stata rafforzata, la schiuma può essere fatta esplodere con schiuma o riempita con lana minerale, schiuma di polistirene e strofinata con malta cementizia.
Schiacciare il muro con cemento: l'ultimo passo per riparare una crepa
Come prevenire le crepe
La dependance e il vecchio edificio sono strutture condizionatamente indipendenti. Non dovrebbero avere un tetto o una fondazione rigidamente legati. Quando si costruisce un'estensione, è necessario osservare alcune raccomandazioni per prevenire screpolature e delaminazioni dalla struttura principale, volte a ridurre la differenza di densità del suolo e il grado di subsidenza:
- fare una fondazione della stessa profondità della casa, lasciando un margine per il ritiro;
- compattare il terreno sotto l'estensione per aumentarne la densità;
- aumentare la larghezza della fondazione e della base sotto di essa per ridurre la successiva subsidenza;
- eseguire un drenaggio di alta qualità per il drenaggio tempestivo delle acque sotterranee;
- eseguire la fasciatura delle pareti nella parte inferiore della muratura con ponticelli o rinforzi metallici;
- lasciare una cucitura di deformazione.
Per un rapido drenaggio dell'acqua, oltre al drenaggio sotterraneo, è necessario realizzare grondaie e aree cieche sotto una leggera pendenza dalle pareti della casa.
Se si determina correttamente il motivo dell'estensione dell'estensione dalla struttura principale e si previene la rottura del muro nel tempo, è possibile far fronte al problema e riparare da soli tale fessura. Questo è un processo che richiede tempo, ma non richiede investimenti finanziari significativi. In casi gravi, è meglio chiamare i costruttori professionisti per la consultazione e la riparazione: faranno i lavori necessari e aiuteranno a fermare l'ulteriore distruzione della casa.
