7 asunnon uusintaa, jonka jälkeen on vaikea myydä
Korjattaessani ja varustaessani vanhaa tai hankittua asuntoa haluan parantaa sitä niin paljon kuin mahdollista mukautuen tarpeisiini ja visiooni mukavuudesta. Älä kuitenkaan mene liian pitkälle tässä asiassa. On olemassa erityyppisiä suunnittelemisia, joita ei voida laillistaa millään tavalla, ja vastaavasti muutettua asuntoa ei voida myydä.
Kylpyhuoneen laajennus
Suuri kylpyhuone on varmasti kätevä, mutta kylpyhuoneen kokoa on mahdotonta suurentaa huoneen kustannuksella, koska silloin se sijaitsee naapureiden asuintilojen yläpuolella, mikä on monikerroksisen rakentamisen sääntöjen ehdottomasti kielletty.
Kylpyhuoneita saa laajentaa ja siirtää vain vierekkäisissä lisähuoneissa, toisin sanoen käytävillä, käytävillä, ruokakomeroilla.
Loggian ja olohuoneen yhdistelmä
Lodžan ja olohuoneen yhdistäminen akun siirtämiseen ulkoseinään on myös suuria ongelmia.
Lämmittimiä on mahdotonta ottaa pois huoneiden ulkopuolelta, joten joudut myymään asunnon tällaisella kunnostuksella kaiken takaisin.
Mutterin purkaminen parvekkeella
Usein parvekkeita vaihdettaessa parvekkeen kynsi puretaan mukavuuden vuoksi. Näin on virhe.
Tämä elementti on rakenteellisesti mukana vaakasuoran betonilaatan kiinnittämisessä seinään, joten sen purkaminen voi heikentää koko tukirakennetta.
Siirrä keittiötilaa
Toinen yleinen tyyppinen kunnostustyö on keittiön alueen siirtäminen olohuoneeseen. Yhdistämällä olohuoneen ja keittiön, ihmiset saavat tilavamman huoneen, ja asuminen tavallisesta asunnosta muuttuu muodikkaan studiona.
Tosiasia on, että kaasu- ja viemäriputkien siirtämistä asuinrakennukseen ei voida hyväksyä. Erityisen tiukat vaatimukset koskevat kaasuyhtiöitä.
Kaasulaitteet on eristettävä asuintiloista ja asetettava asunnon tarkasti tarkoitetuille alueille. Mahdolliset, jopa pienet muutokset kaasulaitteissa, olisi kirjattava tarkastuslaitoksille ja suoritettava vain heidän luvallaan.
Tuuletuskanavan purkaminen
Tuuletuskanavan purkaminen asuintilan laajentamiseksi on myös yksi asuntolain räikeistä rikkomuksista. Tässä tapauksessa koko sisäänkäynnin ilmanvaihtojärjestelmä huononee.
Tällaista kunnostamista on mahdotonta laillistaa, sillä on väistämättä sakko, ja seurauksena laatikko on asennettava uudelleen.
Poistu kylpyhuoneesta keittiöön
Älä myöskään siirrä uloskäyntiä kylpyhuoneesta keittiöön tai heti olohuoneeseen ohittamalla käytävää.
Tällainen kunnostaminen, vaikka se näyttää vaarattomalta, on saniteettivaatimusten perusteella kielletty. Kylpyhuone ja wc ovat korkean kosteuden ja bakteerien lähteitä, joten niitä ei tule kytkeä suoraan olohuoneisiin.
Lattialämmityksen asennus yleisen lämmitysjärjestelmän takia
Asennettaessa lämmitettyä lattiaa kerroksessa sijaitsevaan asuntoon on noudatettava asukkaiden avoliittoa koskevia sääntöjä.
Lattialämmityksen rakentamiseen ei voida antaa virtaa yleisestä lämmitysjärjestelmästä, koska tässä tapauksessa naapurit saavat vähemmän lämpöä, mikä väistämättä muuttuu ongelmiksi. Tämä kerros on poistettava käytöstä, lisäksi sinulta voidaan määrätä vakava sakko asumislain sääntöjen rikkomisesta.
Jokaisella edellä mainituilla muutoksilla on paljon ongelmia lain kanssa. On mahdotonta hankkia virallista lupaa ja rekisteröidä tällaiset muutokset, mikä tarkoittaa, että kaikki manipulaatiot tämän omaisuuden kanssa, mukaan lukien myynti, ovat mahdottomia.
