Talon ja jatkeen välisen halkeaman korjaaminen: vaiheittaiset ohjeet
Upea tilaisuus suurentaa omakotitalon pinta-alaa on rakentaa jatko, tekemällä siitä veranta, lisähuone tai keittiö. Ajan myötä pää- ja ylimääräisten rakennusten välillä saattaa ilmetä aukko. Kuinka sulkea halkeama talon ja jatkeen välillä ja tehdä se itse?
Halkeamien syyt
Ensimmäisenä vaiheena vian havaitsemisessa tulisi olla perusteellinen tarkistus ja niiden syiden tunnistaminen, jotka johtivat halkeaman ilmestymiseen, koska rakennustekniikan ja talon oikean suunnittelun kanssa se vie useita vuosia eikä romahdu.
Todennäköisesti laajennuksen kellari nousee tai "kelluu" päärakennuksesta ja vetää koko rakenteen. Tämä tapahtuu useiden tekijöiden vaikutuksesta:
- maaperän vastusarvon virheellinen laskenta, jäätymispiste;
- perustyypin ja rakenteen väärä valinta;
- riittämätön syvyys, pohjapaksuus;
- korkea pohjaveden taso, tason nousu kausiluonteisesti;
- epävakaa nosto savimulla;
- rikkomukset hiekan ja soratyynyjen muodostumisessa perustan alle, huonolaatuinen ramppu;
- rakentaminen kellarin tai kellarin jo valmistuneen päärakennuksen alle.
Osoittautuu, että päärakenteen alla oleva maaperä on jo tiivistynyt, tärkein luonnollinen kutistuminen on kulunut ja uutta jatkoa, etenkin talosta kauimpana, ei ole vielä tiivistetty ja se aktiivisesti notkuu - seurauksena syntyy halkeama.
Raon vaaraasteen ja sen lisääntymisnopeuden arvioimiseksi käytetään erityisiä valvontamajakkeja. Kotona voit käyttää kahta menetelmää halkeaman kasvun mittaamiseen:
- kiinnitä paperinauha halkeaman yli asennuspäivämäärän leimalla;
- tee kipsinauha liuoksesta ja kiinnitä se raon yli.
Tarkista tällaisen majakan tila säännöllisesti. Jos taukoja esiintyy usein ja vaurioita kasvaa, tämän ongelman ratkaisemiseksi tarvitaan monimutkaisia teknisiä ratkaisuja ja ammatillista neuvoa. Jos varmennusprosessin aikana ei ollut aukkoja, vaara on vähäinen, halkeaminen on kuitenkin suljettava. Ensinnäkin on tarpeen poistaa virheen syy, muuten tuhoaminen jatkuu ja kaikki korjaustyöt menevät viemäriin.
Kuinka sulkea halkeama talon ja jatkeen välillä
Jos aukko on pieni eikä se ole kasvanut vuoden aikana, paras ratkaisu olisi tehdä laajennusliitos siitä. Tätä varten on tarpeen puhdistaa rako hyvin pölystä ja pohjustaa pinta, sitten täyttää kaikki tyhjät kohdat joustavalla tiivisteaineella tai polyuretaanivaahdolla, jolla on hyvät lämmöneristysominaisuudet. Voit käyttää mineraalivillaa, kun se on aiemmin rullattu tiiviin rullina. Kovettumisen jälkeen katkaise ylimääräinen vaahto ja sulje sauma koristeellisella täyteaineella tai pyyhi liitos sementtilaastilla.
Perustan liiallisen vajoamisen poistamiseksi ulkopuolelta on tarpeen vähentää kuormitusta ja jakaa se suurelle alueelle käyttämällä erilaisia vahvistusmenetelmiä.
Perustan vahvistamiseksi tarvitset seuraavat työkalut ja materiaalit:
- lapio, booli;
- taso, mittanauha;
- metalliosat;
- levyt tai polystyreeni muottien luomiseksi;
- sementti, vesi, hiekka ja murskattu liuos sekoittamista varten.
Esimerkiksi betonista valmistettujen poikittaisten tukipalkkien kaatamiseksi perustan alle sinun on kaivettava poikittainen kaivo, joka on noin 0,5 m leveä ja 1,5 m pitkä perustuslinjasta. Kaivannon pohjan tulee olla perustan pohjan alapuolella, jotta voidaan tehdä tiheä tyyny betonille, kaada sitten murskattu kivi ja hiekka, muokata, koota muotti ja asettaa vahvistustangot alustan alla olevaan pohjaan ja täyttää se laastilla, luomalla siten vahvistettu poikittainen tuki.
Voit tehdä pitkittäisvahvistuksen täyttämällä se erillisissä osissa. Tämä menetelmä toimii hienosti matalassa nauhapohjassa, kasvattamalla pohjan pinta-alaa tai kun jatkeen kulmaosa taipuu.
Työn vaiheet:
- Jaa seinän koko pituus 1,5–2 m: n välein ja kaivaa kaivoa sen lähellä olevaa perustaa pitkin, mutta vain ensimmäisessä osassa. Kaivannon leveyden tulisi olla yhtä suuri tai suurempi kuin vanhan teipin, ja pohjan on oltava pohjaa alempi, jotta se sopii hiekka-soratyynylle.
Edellytyksenä on kaivanna kaivo osittain - Poraa reiät pääteippiin vahvistuselementin ja akseleiden sitomiseksi myöhemmin betonin paremman tarttuvuuden varmistamiseksi, aseta sitten raudoitus reikiin ja kiinnitä ne sementillä, koota sitten vahvistuskori ja muotti vapauttamalla useita sauvoja elementtien yhdistämiseksi ja yhdistämiseksi yhdeksi rakenteeksi.
Parempi kosketus betonin kanssa valitaan raudoitetulla pinnalla. - Kaada betonilaastilla, kestä kovettumisaikaa - ensimmäinen tukielementti on valmis. Täytä samalla tavalla kaikki osiot vuorotellen.
Perusta on parempi täyttää lämpimänä vuodenaikana - Vasta kun perusta on vahvistettu, vaahto voidaan räjäyttää vaahdolla tai täyttää mineraalivillalla, polystyreenivaahdolla ja hieroa sementtilaastilla.
Seinämän massointi sementillä - viimeinen vaihe halkeaman korjaamisessa
Kuinka estää halkeilua
Liite ja vanha rakennus ovat ehdollisesti itsenäisiä rakenteita. Niillä ei saa olla jäykästi sidottua kattoa tai perustaa. Laajennusta rakennettaessa on noudatettava joitain suosituksia päärakenteen halkeilun ja viivästymisen estämiseksi, jotta pyritään vähentämään maaperän tiheyden ja vajoamisasteen eroa:
- tee saman syvyyden omaava rakennus kuin talossa, jättämällä vähennys kutistumiseen;
- tiivistä maaperä laajennuksen alla sen tiheyden lisäämiseksi;
- suurentaa säätiön ja sen alapinnan leveyttä myöhempien laskujen vähentämiseksi;
- suorittaa korkealaatuinen viemäröinti pohjaveden tyhjentämiseksi ajoissa;
- tee muurin alaosassa olevien seinien sitominen metallihyppyillä tai vahvikkeilla;
- jätä muodonmuutossauma.
Nopeaa vedenpoistoa varten maanalaisen viemärin lisäksi sinun on tehtävä vesikourut ja sokeat alueet pienen kaltevuuden alla talon seinistä.
Jos määrität oikein syyn jatkeen laajennukseen päärakenteesta ja estät seinän halkeilua ajoissa, voit selviytyä ongelmasta ja korjata tällaisen halkeaman itse. Tämä on aikaa vievä prosessi, mutta se ei vaadi merkittäviä taloudellisia investointeja. Vakavissa tapauksissa on parempi kutsua ammattitaitoisia rakennusurakoita konsultointiin ja korjaamiseen - he tekevät tarvittavat työt ja auttavat estämään talon jatkokäsittelyn.
