Comment réparer la fissure entre la maison et l'extension: instructions étape par étape
Une grande opportunité pour augmenter la superficie d'une maison privée est de construire une extension, en faisant une véranda, une pièce ou une cuisine supplémentaire. Au fil du temps, un écart peut apparaître entre le bâtiment principal et les bâtiments supplémentaires. Comment fermer la fissure entre la maison et l'extension et le faire vous-même?
Causes des fissures
La première étape de la détection d'un défaut devrait être une inspection approfondie et l'identification des raisons qui ont conduit à l'apparition de la fissure, car si vous suivez la technologie de construction et la conception appropriée de la maison, cela prend de nombreuses années et ne s'effondre pas.
Très probablement, le sous-sol de l'extension s'affaisse ou «flotte» loin du bâtiment principal et tire toute la structure. Cela se produit sous l'influence de plusieurs facteurs:
- calcul incorrect de la résistance du sol, point de congélation;
- mauvais choix de type et de construction de la fondation;
- profondeur insuffisante, épaisseur de la fondation;
- niveau élevé des eaux souterraines, augmentation saisonnière de son niveau;
- sol argileux soulevé instable;
- violations dans la formation de coussins de sable et de gravier sous la fondation, battage de mauvaise qualité;
- construction sous le bâtiment principal déjà terminé de la cave ou du sous-sol.
Il s'avère que le sol sous la structure principale a déjà été compacté, le principal retrait naturel est passé et la nouvelle extension, en particulier du côté le plus éloigné de la maison, n'a pas encore été compactée et s'affaisse activement - en conséquence, une fissure apparaît.
Pour évaluer le degré de danger de l'écart et le taux de son augmentation, des balises de contrôle spéciales sont utilisées. À la maison, vous pouvez utiliser deux méthodes pour mesurer le taux de croissance des fissures:
- coller une bande de papier à travers la fissure avec le cachet de date d'installation;
- faire une bande de gypse à partir de la solution et la coller à travers l'espace.
Vérifiez régulièrement l'état d'une telle balise. Si les pauses sont fréquentes et que les dommages augmentent, alors pour résoudre ce problème, des solutions techniques complexes et des conseils professionnels seront nécessaires. S'il n'y a pas eu de lacunes pendant le processus de vérification, le degré de danger est faible, cependant, il est nécessaire de fermer la fissure. Tout d'abord, il est nécessaire d'éliminer la cause du défaut, sinon la destruction continuera et tous les travaux de réparation iront dans les égouts.
Comment fermer la fissure entre la maison et l'extension
Si l'écart est petit et n'a pas augmenté au cours de l'année, alors la meilleure solution serait d'en faire un joint de dilatation. Pour ce faire, il est nécessaire de bien nettoyer l'écart de la poussière et d'amorcer la surface, puis de remplir tous les vides avec un mastic élastique ou une mousse de polyuréthane, qui a de bonnes propriétés d'isolation thermique. Vous pouvez utiliser de la laine minérale, après l'avoir préalablement roulée en rouleaux serrés. Après durcissement, couper l'excédent de mousse et fermer la couture avec un enduit décoratif ou essuyer le joint avec du mortier de ciment.
Pour éliminer l'affaissement excessif de la fondation de l'extérieur, il est nécessaire de réduire la charge et de la répartir sur une grande surface en utilisant différentes méthodes de renforcement.
Pour renforcer la fondation, vous aurez besoin des outils et matériaux suivants:
- pelle, poinçon;
- niveau, ruban à mesurer;
- raccords métalliques;
- des planches ou du polystyrène pour créer des coffrages;
- ciment, eau, sable et pierre concassée pour mélanger la solution.
Par exemple, pour couler des traverses de support transversales en béton sous la fondation, vous devez creuser des tranchées transversales d'environ 0,5 m de large et 1,5 m de long de la ligne de fondation. Le fond de la tranchée doit être en dessous de la base de la fondation afin de faire un oreiller dense pour le béton, puis verser la pierre concassée et le sable, tasser, assembler le coffrage et poser des tiges de renforcement dans le sablage sous la fondation et le remplir de mortier, créant ainsi un support transversal renforcé.
Vous pouvez réaliser des armatures longitudinales en les remplissant en plusieurs parties. Cette méthode fonctionne très bien avec une fondation en bande peu profonde, augmentant la surface de sa semelle ou lorsque la partie d'angle de l'extension s'affaisse.
Étapes de travail:
- Divisez toute la longueur du mur en intervalles de 1,5 à 2 m et creusez une tranchée le long des fondations proches, mais uniquement dans la première section. La largeur de la tranchée doit être égale ou supérieure à celle de l'ancien ruban et le fond est inférieur à la fondation pour s'adapter à un coussin de sable et de gravier.
Une condition préalable est de creuser une tranchée en plusieurs parties - Percez des trous dans le ruban principal pour la liaison ultérieure de l'élément de renforcement et des arbres pour une meilleure adhérence du béton, puis insérez le renforcement dans les trous et fixez-les avec du ciment, puis assemblez la cage de renforcement et le coffrage, en libérant plusieurs tiges pour relier les éléments ensemble et les combiner en une seule structure.
Pour assurer un meilleur contact avec le béton, choisissez une armature à surface nervurée. - Couler avec du mortier de béton, résister au temps de durcissement - le premier élément de support est prêt. De la même manière, remplissez tour à tour toutes les sections.
Il est préférable de remplir la fondation pendant la saison chaude - Ce n'est qu'après le renforcement de la fondation que la mousse peut être soufflée avec de la mousse ou remplie de laine minérale, de mousse de polystyrène et frottée avec du mortier de ciment.
Écraser le mur avec du ciment - la dernière étape pour réparer une fissure
Comment éviter les fissures
L'annexe et l'ancien bâtiment sont des structures indépendantes sous condition. Ils ne devraient pas avoir de toit ou de fondation collés de façon rigide. Lors de la construction d'une extension, certaines recommandations doivent être observées pour éviter la fissuration et la délamination de la structure principale, visant à réduire la différence de densité du sol et le degré d'affaissement:
- faire une fondation de la même profondeur que la maison, en laissant une marge de retrait;
- compactez le sol sous l'extension pour augmenter sa densité;
- augmenter la largeur de la fondation et de la base en dessous pour réduire l'affaissement ultérieur;
- effectuer un drainage de haute qualité pour un drainage rapide des eaux souterraines;
- faire un bandage des murs au bas de la maçonnerie avec des cavaliers métalliques ou des renforts;
- laisser une couture de déformation.
Pour un drainage rapide de l'eau, en plus du drainage souterrain, vous devez faire des gouttières et des zones aveugles sous une légère pente des murs de la maison.
Si vous déterminez correctement la raison de l'extension de l'extension à partir de la structure principale et empêchez la fissuration du mur à temps, vous pouvez résoudre le problème et réparer une telle fissure par vous-même. C'est un processus qui prend du temps, mais il ne nécessite pas d'investissements financiers importants. Dans les cas graves, il est préférable d'appeler des constructeurs professionnels pour consultation et réparation - ils feront le travail nécessaire et aideront à arrêter la destruction de la maison.
