Comment fermer une fissure entre la maison et la zone aveugle
Selon les règles de construction, il devrait y avoir autour de chaque bâtiment une zone aveugle adjacente à la fondation et la protégeant du gel et de l'humidité pénétrant dans le sous-sol. Il n'est pas rare que des fissures se forment entre la maison et la zone aveugle à réparer. Pour résoudre ce problème, il existe plusieurs façons, dont le choix dépend du cas spécifique.
Causes des fissures
Selon SNiPs, la zone aveugle ne doit pas avoir de connexion rigide avec la maison, vous n'avez donc pas besoin de la fixer fermement à la base. Pour comprendre la cause des dommages, vous devez examiner attentivement les joints entre la structure et la zone aveugle.
- violation de la technologie de construction, par exemple, absence d'imperméabilisation ou épaisseur insuffisante du remblai dans le coussin multicouche pour la zone aveugle, son bourrage inégal;
- travailler dans des conditions météorologiques inappropriées, par exemple dans la chaleur, dans une humidité élevée, des précipitations atmosphériques ou du gel, qui interfèrent avec la solidification fiable et de haute qualité du ciment;
- les mauvaises proportions lors de la préparation du mortier de béton, le mauvais choix de la qualité du ciment, la différence de temps de coulage des sections individuelles de la zone aveugle, une couche de béton trop mince;
- l'absence d'une couche d'amortissement, qui compense la charge et empêche la destruction de la structure;
- fixation rigide de la zone aveugle et de la base.
L'apparition de fissures se produit simplement au fil du temps, à partir de plusieurs cycles d'expansion et de contraction thermique.
Comment fermer une fissure entre la maison et la zone aveugle
En fonction de la taille de la fissure, la méthode de colmatage dépend.
Mastic polyuréthane
Les matériaux suivants conviennent à la réparation de fissures de différentes largeurs:
- mastic polyuréthane;
- mousse de polyurethane;
- ruban amortisseur;
- laine minérale;
- mousse de polystyrène extrudé;
- mastic bitumineux;
- mortier de ciment.
Dans les bâtiments qui ont été construits il y a plusieurs années et qui ont traversé la phase de retrait initial naturel, les vides peuvent être réparés à l'aide de produits d'étanchéité en polyuréthane. La même technologie est utilisée et la mousse de montage.
Étapes de travail:
- Nettoyez l'espace des débris, de la saleté et de la poussière, enduisez-le d'un apprêt pénétrant.
- Remplissez toutes les cavités avec du mastic, en le soufflant avec un pistolet de construction ou en pressant les tubes d'un nez fin.
- Fermez la couture avec une bordure décorative ou une bordure.
Utilisation de laine minérale
De nombreux propriétaires connaissent la façon traditionnelle de réparer les fissures avec de la laine minérale.
Séquence de réparation:
- Nettoyez la fissure et traitez-la avec du mastic d'étanchéité.
- Rouler la laine minérale en rouleaux denses sous forme de saucisses, les déposer dans la cavité.
- Renforcez la structure avec une maille métallique et un masque sur le dessus avec une garniture décorative.
polystyrène
Comme remplissage pour les vides, le polystyrène est parfait, vous pouvez cacher le joint avec un mortier de ciment et les carreaux ou la pierre naturelle aideront à décorer les endroits laids.
Dans les sols instables, flottants ou soulevés, le renforcement transversal fonctionne bien, ce qui réduira la divergence des fissures et créera une fixation pas trop rigide de la zone aveugle et du sous-sol à une certaine distance.
Vous devez faire ceci:
- Percez des trous de 10 cm de profondeur dans le sous-sol du bâtiment et dans la zone aveugle.
- Insérez les raccords métalliques dans les canaux obtenus.
- Fixez la structure en la versant avec du mortier de ciment.
Si des réparations majeures sont nécessaires
Si les dommages sont importants et que la réparation des zones aveugles est déjà impossible, alors la meilleure solution est de le casser avec un marteau-piqueur ou de démonter toute la structure avec vos mains et de recommencer, en respectant toutes les subtilités et les règles.
Vous pouvez utiliser de gros morceaux d'anciennes zones aveugles pour économiser du mortier.
Pour le travail, vous aurez besoin de:
- sable, eau, gravier;
- ciment de grade M400 ou M500, raccords;
- matériaux d'étanchéité et d'isolation thermique;
- niveau, bêche, seau;
- marteau perforateur.
La bonne solution est pétrie dans les proportions suivantes pour 1 mètre cube de mélange fini:
- 2,6 parties de sable;
- 1 partie de ciment;
- 4,5 parties de pierre concassée;
- 125 litres d'eau.
Le temps de travail est d'environ 2 heures; une plastification supplémentaire et d'autres additifs utiles peuvent être ajoutés à la solution. Mélangez d'abord tous les composants secs, puis remplissez d'eau. 5 minutes suffisent pour un mélange uniforme.
Technologie pour réparer de grandes zones de la zone aveugle:
- Avant de couler, il est nécessaire de vérifier l'état du coussin gravier-sable, la présence d'une pente pour l'écoulement de l'eau, et si nécessaire, ajouter et tasser, ainsi que poser une maille de renforcement, assembler le coffrage.
La forme des cellules lors du renforcement est le plus souvent un carré - Le remplissage doit être commencé à partir du point le plus élevé, créant une pente, vérifiez-la avec un niveau, en faisant des joints de dilatation transversaux spéciaux tous les 1,5 à 2 mètres.
Les joints de dilatation sont créés à l'aide de lattes en bois ou de ruban vinyle spécial - Nivelez et compactez le béton, couvrez la zone finie avec un chiffon humide pour un durcissement progressif afin d'éviter les fissures. Après solidification, le coffrage doit être retiré.L'excès d'eau dans le mélange de béton réduit sa résistance
Comment éviter les fissures
La zone aveugle durera longtemps et ne s'effondrera pas si elle a une légère pente loin du bâtiment pour drainer rapidement l'eau, ce qui empêchera le sous-sol de se mouiller et de se dégrader progressivement. Idéalement, les panneaux isolants devraient d'abord être posés sur une base sablonneuse pour se protéger du gel, puis des géotextiles et une membrane de drainage, et du gravier devrait être versé sur le dessus. Si la zone aveugle est disposée à partir de la tuile, vous avez besoin d'une autre couche de sable sur le dessus.
Pour éviter les dommages entre la structure et la zone aveugle, un joint de dilatation spécial est réalisé sur toute la profondeur de la fondation, il permet un retrait libre de la structure. Des proportions correctes et des armatures transversales avec un treillis métallique renforcent la couche de béton.
Toute zone aveugle peut s'effondrer au fil du temps, vous devez donc l'inspecter régulièrement et, si des signes de déformation sont détectés, réparer et éliminer immédiatement les causes de fissuration. Ensuite, la base sera fine et la zone aveugle durera longtemps, avec une apparence soignée et belle.
Boris Potanin
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