7 การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์หลังจากนั้นจะเป็นการยากที่จะขาย
เมื่อทำการซ่อมแซมและจัดหาที่อยู่อาศัยเก่าหรือที่ได้รับมาฉันต้องการปรับปรุงให้มากที่สุดปรับให้เข้ากับความต้องการและวิสัยทัศน์ของความสะดวกสบายของฉัน อย่างไรก็ตามอย่าไปไกลเกินไปในเรื่องนี้ มีประเภทของการทำซ้ำที่ไม่สามารถทำให้ถูกต้องตามกฎหมายได้ แต่อย่างใดและอพาร์ทเมนต์ที่ถูกดัดแปลงตามลำดับไม่สามารถขายได้
ห้องน้ำขยาย
แน่นอนว่าห้องน้ำขนาดใหญ่นั้นสะดวกสบาย แต่เป็นไปไม่ได้ที่จะเพิ่มขนาดของห้องน้ำด้วยค่าใช้จ่ายของห้องเพราะมันจะอยู่เหนือห้องนั่งเล่นของเพื่อนบ้านซึ่งเป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎของการก่อสร้างหลายชั้น
ได้รับอนุญาตให้ขยายและย้ายห้องน้ำได้เฉพาะในห้องเพิ่มเติมที่อยู่ติดกัน ได้แก่ โถงทางเดินส่วนเตรียมอาหาร
การรวมกันของระเบียงและห้องนั่งเล่น
การรวมระเบียงและห้องนั่งเล่นเข้ากับการเคลื่อนย้ายแบตเตอรี่ไปยังผนังภายนอกนั้นเต็มไปด้วยปัญหาใหญ่
มันเป็นไปไม่ได้ที่จะนำเครื่องทำความร้อนออกไปข้างนอกห้องดังนั้นในการขายอพาร์ทเมนต์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่คุณจะต้องสร้างทุกอย่างกลับคืน
รื้อน็อตบนระเบียง
บ่อยครั้งเมื่อแทนที่ระเบียงบล็อกงัวระเบียงถูกถอดออกเพื่อความสะดวก การทำเช่นนั้นเป็นความผิดพลาด
องค์ประกอบนี้เกี่ยวข้องกับโครงสร้างในการยึดแผ่นพื้นแนวนอนกับผนังดังนั้นการรื้อสามารถทำให้โครงสร้างรองรับทั้งหมดอ่อนแอลง
ย้ายพื้นที่ห้องครัว
การพัฒนาขื้นใหม่ทั่วไปอีกประการหนึ่งคือการเคลื่อนไหวของพื้นที่ครัวไปสู่ห้องนั่งเล่น เมื่อรวมห้องนั่งเล่นและห้องครัวเข้าด้วยกันผู้คนจะได้ห้องที่กว้างขึ้นและที่อยู่อาศัยจากอพาร์ทเมนต์ธรรมดากลายเป็นสตูดิโอทันสมัย
แต่ความจริงก็คือการถ่ายโอนของก๊าซและท่อระบายน้ำทิ้งเข้าไปในอาคารที่อยู่อาศัยไม่เป็นที่ยอมรับ ข้อกำหนดที่เข้มงวดโดยเฉพาะอย่างยิ่งนำไปใช้กับสาธารณูปโภคก๊าซ
ต้องแยกอุปกรณ์แก๊สออกจากที่พักอาศัยและตั้งอยู่ในพื้นที่ที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด มีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยแม้ในอุปกรณ์ก๊าซควรบันทึกไว้ในหน่วยตรวจสอบและดำเนินการเฉพาะเมื่อได้รับอนุญาตเท่านั้น
การถอดท่อระบายอากาศ
การรื้อท่อระบายอากาศเพื่อขยายพื้นที่ใช้สอยเป็นหนึ่งในการละเมิดขั้นต้นของรหัสที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้ระบบระบายอากาศของทางเข้าทั้งหมดจะลดลง
มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายเช่นการพัฒนาขื้นใหม่มันจะต้องเผชิญกับการปรับอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นผลให้กล่องจะต้องติดตั้งใหม่
ออกจากห้องน้ำไปที่ห้องครัว
คุณไม่ควรย้ายทางออกจากห้องน้ำไปยังห้องครัวหรือทันทีไปยังห้องนั่งเล่นโดยข้ามทางเดิน
การพัฒนาขื้นใหม่ดังกล่าวแม้ว่าจะดูเหมือนว่าไม่เป็นอันตราย แต่ถูกห้ามโดยข้อกำหนดด้านสุขอนามัย ห้องน้ำและห้องส้วมเป็นแหล่งความชื้นและแบคทีเรียสูงดังนั้นจึงไม่ควรเชื่อมต่อโดยตรงกับห้องนั่งเล่น
การติดตั้งระบบทำความร้อนใต้พื้นเนื่องจากระบบทำความร้อนทั่วไป
เมื่อติดตั้งพื้นอุ่นในอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาคารหลายชั้นคุณจะต้องปฏิบัติตามกฎการอยู่ร่วมกันของผู้อยู่อาศัย
เป็นไปไม่ได้ที่จะให้พลังงานกับการสร้างระบบทำความร้อนใต้พื้นจากระบบทำความร้อนทั่วไปเพราะในกรณีนี้เพื่อนบ้านของคุณจะได้รับความร้อนน้อยลงซึ่งจะกลายเป็นปัญหาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ชั้นนี้จะต้องถูกปิดใช้งานนอกจากนี้คุณอาจถูกเรียกเก็บค่าปรับอย่างร้ายแรงจากการละเมิดกฎของรหัสที่อยู่อาศัย
การพัฒนาขื้นใหม่แต่ละข้อมีปัญหามากมายเกี่ยวกับกฎหมาย มันเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการและลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวซึ่งหมายความว่าการจัดการใด ๆ กับทรัพย์สินนี้รวมถึงการขายเป็นไปไม่ได้
