7 преуређења стана, после чега ће бити тешко продати
Приликом поправка и опремања старог или стеченог стана, желим га побољшати што више, прилагођавајући се мојим потребама и визији комфора. Међутим, немојте ићи превише у том питању. Постоје врсте поновног планирања које се ни на који начин не могу легитимисати, а преуређени стан, односно, не може се продати.
Продужетак за купатило
Велико купатило је свакако прикладно, али немогуће је повећати величину купатила на штету собе, јер ће се тада налазити изнад дневног боравка суседа, што је строго забрањено правилима вишеспратне градње.
Дозвољено је ширење и померање купатила само унутар суседних додатних просторија, наиме ходника, ходника, оставе.
Комбинација лође и дневног боравка
Комбиновање лође и дневног боравка са премештањем батерије на спољни зид такође је препун великих проблема.
Немогуће је извадити грејаче ван просторија, стога, да бисте продали стан са таквим преуређењем, морат ћете поново обновити све.
Демонтажа матице на балкону
Често приликом замене балконских блокова, балконски праг је демонтиран ради практичности. Ово је грешка.
Овај елемент је структурно укључен у причвршћивање водоравне бетонске плоче на зид, тако да његово демонтажа може ослабити целу носиву конструкцију.
Померите кухињски део
Друга уобичајена врста преуређења је кретање кухињског простора у дневну собу. Комбиновањем дневне собе и кухиње људи добијају пространију собу, а становање из обичног стана претвара се у модеран атеље.
Али чињеница је да је пренос гаса и канализационих цеви у стамбену зграду неприхватљив. Посебно строги захтеви важе за комуналије.
Плинска опрема мора бити изолирана од стамбених просторија и смјештена у строго одређеним дијеловима стана. Било која, чак и мања промена опреме за гас треба да се евидентира у инспекцијским органима и да се врши само уз њихову дозволу.
Демонтажа вентилационог канала
Демонтажа вентилационог канала за проширење животног простора такође је једно од грубих кршења стамбеног закона. У овом случају се вентилациони систем целог улаза погоршава.
Немогуће је легализовати такву обнову, неизбежно ће јој се казнити новчана казна, и као резултат, кутија ће се морати поново монтирати.
Излазите из купатила у кухињу
Такође не треба да померате излаз из купатила у кухињу или одмах у дневну собу, заобилазећи ходник.
Такво преуређивање, иако се чини безопасним, забрањено је санитарним захтевима. Купатило и тоалет су извор високе влаге и бактерија, тако да их не треба директно повезати са дневним боравком.
Уградња подног грејања због општег система грејања
Када инсталирате топли под у стану који се налази у вишеспратници, морате се водити правилима заједничког живота становника.
Немогуће је обезбедити струју за изградњу подног грејања из система опћег грејања, јер ће у том случају ваше комшије добити мање топлоте, што ће се неминовно претворити у проблеме. Овај спрат мораће бити онемогућен, осим тога, можда ће вам бити наплаћена озбиљна новчана казна за кршење правила стамбеног закона.
Свако од горе наведених преуређења има пуно проблема са законом. Немогуће је добити службено одобрење и регистровати такве промене, што значи да било какве манипулације овом имовином, укључујући продају, постају немогуће.
