Cum să închizi o fisură între casă și zona orb

Conform regulilor de construcție, în jurul fiecărei clădiri ar trebui să existe o zonă orbă adiacentă fundației și să o protejeze de îngheț și umiditate care intră în subsol. Nu este neobișnuit să se formeze fisuri între casă și zona orbă care urmează să fie reparată. Pentru a rezolva această problemă, există mai multe moduri, a căror alegere depinde de cazul specific.

Cauzele fisurilor

Conform SNiP-urilor, zona orbă nu ar trebui să aibă o legătură rigidă cu casa, deci nu trebuie să o fixați bine la bază. Pentru a înțelege cauza pagubelor, trebuie să examinați cu atenție îmbinările dintre structură și zona orbă.

Apariția fisurilor în zona de orb beton poate duce la dependența solului sub zona orb

încălcarea tehnologiei de construcție, de exemplu, absența unei hidroizolații sau a unei grosimi insuficiente a reîncărcării în perna multistrat pentru zona oarbă, modificarea neuniformă a acesteia;
efectuarea lucrărilor în condiții meteorologice improprii, de exemplu, la căldură, la umiditate ridicată, precipitații atmosferice sau îngheț, care interferează cu solidificarea fiabilă și de înaltă calitate a cimentului;
proporții greșite la pregătirea mortarului de beton, alegerea greșită a gradului de ciment, diferența de timp de turnare a secțiunilor individuale ale zonei orb, un strat prea subțire de beton;
absența unui strat amortizor, care compensează sarcina și previne distrugerea structurii;
fixare rigidă a zonei orb și a bazei.

Apariția fisurilor apare pur și simplu în timp, de la mai multe cicluri de expansiune termică și contracție.

Atunci când aranjați zona orb, este important să urmați secvența de instalare a straturilor

Cum să închizi o fisură între casă și zona orb

În funcție de dimensiunea fisurii, metoda de etanșare depinde.

Sigilant poliuretanic

Următoarele materiale sunt potrivite pentru repararea fisurilor de diferite lățimi:

sigilant poliuretanic;
spuma poliuretanica;
bandă de amortizare;
vata minerala;
spumă de polistiren extrudat;
mastic bituminos;
ciment mortar.

În clădirile care au fost construite în urmă cu câțiva ani și au trecut prin etapa de contracție inițială naturală, golurile pot fi reparate folosind agenți de etanșare poliuretanici. Aceeași tehnologie este folosită și montarea spumei.

Etapele muncii:

Curățați golul de resturi, murdărie și praf, înveliți cu un grund penetrant.
Umpleți toate cavitățile cu etanșant, suflându-l cu un pistol de construcție sau strângând tuburi dintr-un nas subțire.
Închideți cusătura cu un ornament decorativ sau un chenar.

Înainte de sigilare, este recomandat să puneți un remorc din polietilenă spumă în gol

Utilizarea vată minerală

Mulți proprietari sunt familiarizați cu modul tradițional de a repara fisurile cu vată minerală.

Secvență de reparație:

Curățați fisura și tratați-o cu material de impermeabilizare.
Rotiți vata minerală în rulouri dense sub formă de cârnați, așezați-le în cavitate.
Întărește structura cu o plasă metalică și mască pe partea de sus cu ornamente decorative.

Umpleți golul cu vată minerală numai după întărirea bazei

Styrofoam

Ca umplutură pentru goluri, polistirenul este perfect, puteți ascunde îmbinarea cu un mortar de ciment, iar faianța sau piatra naturală va ajuta la decorarea locurilor urâte.

Finisajul decorativ al zonei orb conturează favorabil perimetrul clădirii și îi conferă un aspect bine îngrijit

În soluri instabile, plutitoare sau învelite, armătura transversală funcționează bine, ceea ce va reduce divergența fisurilor și va crea o fixare nu prea rigidă a zonei orb și a subsolului la o anumită distanță.

Trebuie să faceți acest lucru:

Găuri găuri adâncime de 10 cm în subsolul clădirii și în zona orb.
Introduceți armături metalice în canalele obținute.
Fixează structura, turnând-o cu mortar de ciment.

Dacă sunt necesare reparații majore

Dacă deteriorarea este semnificativă și repararea zonelor oarbe este deja impracticabilă, atunci cea mai bună soluție este să o spargem cu un ciocan sau să demontați întreaga structură cu mâinile și să o faceți din nou, respectând toate subtilitățile și regulile.

În caz de daune grave, zona orb a casei va trebui să fie demontată folosind echipament specializat

Puteți utiliza bucăți mari de zone vechi oarbe pentru a economisi mortarul.

Pentru muncă, veți avea nevoie de:

nisip, apă, pietriș;
ciment de calitate M400 sau M500, armături;
materiale hidroizolante și termoizolante;
nivel, pală, găleată;
burghiu de ciocan.

Soluția corectă se frământează în următoarele proporții la 1 metru cub de amestecul final:

2,6 părți de nisip;
1 parte de ciment;
4.5 părți de piatră zdrobită;
125 litri de apă.

Timpul de lucru este de aproximativ 2 ore, la soluție se pot adăuga plastifiați și alți aditivi utili. Mai întâi, amestecați toate componentele uscate, apoi umpleți cu apă. 5 minute sunt suficiente pentru amestecare uniformă.

Pentru prepararea mortarului de beton, este important să se respecte proporțiile recomandate

Tehnologie pentru repararea unor zone mari ale zonei nevăzătoare:

Înainte de turnare, este necesar să verificați starea pernei de pietriș și nisip, prezența unei pante pentru scurgerea apei și, dacă este necesar, adăugați și tamponați, precum și așezați o plasă de armare, asamblați cofrajul.
Forma celulelor la întărire este cel mai adesea un pătrat
Umplerea trebuie să înceapă din cel mai înalt punct, creând o pantă, verificați-o cu un nivel, făcând îmbinări speciale de expansiune transversală la fiecare 1,5-2 metri.
Îmbinările de expansiune sunt create folosind bare de lemn sau bandă de vinil special
Beton nivel și compact, acoperiți zona finisată cu o cârpă umedă pentru întărirea treptată pentru a preveni fisurarea. După solidificare, cofrajul trebuie îndepărtat.
Excesul de apă din amestecul de beton îi reduce rezistența

Cum să preveniți fisurarea

Zona orbă va dura mult timp și nu se va prăbuși dacă are o ușoară pantă departe de clădire pentru a scurge rapid apa, ceea ce va împiedica subsolul să se ude și să se distrugă treptat. În mod ideal, plăcile de izolare ar trebui să fie așezate mai întâi pe o bază nisipoasă pentru a proteja împotriva înghețului, apoi geotextilele și o membrană de scurgere, iar pietrișul trebuie turnat deasupra. Dacă zona de orb este așezată din țiglă, atunci aveți nevoie de un alt strat de nisip deasupra.

Panta minimă pentru clădiri în condiții normale este de 3-5% din lățime

Pentru a preveni deteriorarea între clădire și zona orbă, se realizează o îmbinare de expansiune specială pe întreaga adâncime a fundației, oferind contracția gratuită a structurii. Proporțiile corecte și armăturile transversale cu o plasă metalică adaugă rezistență stratului de beton.

Înainte de finisarea finală, este așezat un strat de piatră zdrobită, ceea ce vă permite să creați o bază densă pentru stratul superior

Orice zonă orbă se poate prăbuși în timp, de aceea trebuie să o inspectați în mod regulat și, dacă sunt detectate semne de deformare, reparați imediat și eliminați cauzele fisurilor. Atunci baza va fi bine, iar zona orbă va dura mult timp, arătând îngrijită și frumoasă.

Evaluează acest articol:

(22 voturi, în medie: 3,9 din 5)